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Westlich der Altstadt – nördlich der Karlwirtkreuzung – liegt ein Schlüsselareal mit großem Entwicklungspotenzial. Die Freisinger Mitte befürwortet die städtebauliche Neuordnung mit kleinem Kulturzentrum (von den Eigentümern ins Gespräch gebracht), studentischem Wohnen, Einzelhandelsflächen und vor allem innenstadtnahen Stellplätzen in einem Parkhaus. Das schafft, wie in der Innenstadtkonzeption vorgesehen, einen „Ringschluss“ aus fußläufig erreichbaren Parkmöglichkeiten – besonders wichtig für die Belebung der Oberen Hauptstraße.
Voraussetzung ist die Einigung mit den Eigentümerinnen und Eigentümern der Grundstücke. Erste Gebäudeankäufe durch die Stadt sind erfolgt, sodass die gemeinsame Planung vorankommen kann.